Если вы сдаете в аренду несколько объектов недвижимости, вероятно, решение вопросов по каждому объекту может отнимать у вас много времени. В таких случаях, обращение к профессиональной управляющей компании может быть разумным решением. Вы можете доверить компании все операционные обязанности, связанные с вашей недвижимостью.
Управление недвижимостью — это услуга, нацеленная на сохранение и рост стоимости вашей недвижимости на рынке, при этом не ограничиваясь только ее поддержкой через инвестиции.
Вот преимущества использования услуг компании по управлению недвижимостью:
- Вам не нужно самостоятельно искать и выбирать арендаторов
Основное преимущество это то, что компания берет на себя организацию подбора арендатора, соответствующего вашим критериям. Опытные менеджеры по управлению недвижимостью предлагают ваш объект по закрытым и открытым каналам, проводя с каждым потенциальным арендатором переговоры. Используя эту услугу системы управления, вы увеличиваете свои шансы найти самого надежного арендатора для вашей недвижимости. - Дистанционное управление
Возможность мониторинга и управления недвижимостью из любой точки мира значительно экономит время и ваши ресурсы, обеспечивает оперативный контроль над состоянием объекта, повышает безопасность, оптимизирует использование энергии и минимизирует необходимость физического присутствия.
- Обеспечение своевременной выплаты арендной платы
Поскольку компания по управлению недвижимостью вычитает свои гонорары из ежемесячной арендной платы, она заинтересована в том, чтобы эти платежи поступали вовремя. Так платежи поступают регулярно и своевременно, и это основная причина, по которой владельцы часто пользуются услугами компании по управлению недвижимостью. Менеджеры помогут обеспечить соблюдение правил арендной политики, если обязательные платежи не производятся. В некоторых случаях, если арендаторы постоянно просрочивают или не платят ренту, менеджер по управлению недвижимостью знает, как поступить в данной ситуации. - Отличное решение при проблемах у арендаторов
Не всегда есть возможность самому приехать, если что-то произошло на объекте, зато менеджер по недвижимости может оперативно решать проблемы ваших арендаторов и поручить поставщику услуг отремонтировать или заменить какой-либо элемент. Все трудности, связанные с объектом могут быть легко решены третьими лицами, а вы сможете не тратить свое время. - Экономия на техобслуживании и ремонте
Управляющая недвижимостью компания работает с постоянным поставщиком услуг или нанимает штатных работников, поэтому вы можете получить скидки на техническое обслуживание и к тому же не тратить время на поиск решения. Компания может проводить регулярные проверки объекта, что может предупредить более серьезные неприятности в будущем, что сократит количество счетов за срочный ремонт.
Почему управление недвижимостью важно?
Эффективное управление недвижимостью обеспечивает высокий уровень безопасности как для владельцев, так и для арендаторов. Как владелец имущества, вы несете ответственность за рассмотрение заявлений и предотвращение заключения договора аренды с сомнительными арендаторами, поэтому при принятии таких решений безопаснее всего обращаться к экспертам. Кроме того, профессиональные управляющие компании следят за соблюдением законодательства, облегчая владельцам соблюдение всех необходимых норм и правил.
Недвижимость можно рассматривать как относительно безопасный вариант вложения средств, особенно в условиях экономики в последнее время, ее часто предпочитают в качестве инвестиции. Наем услуг управляющей компании — это шаг который защитит вас от трудностей, с которыми часто сталкиваются при инвестировании в недвижимость. Наконец, управление недвижимостью направлено на защиту и рост стоимости объекта, что помогает владельцам сохранить и увеличить свои инвестиции. Все эти аспекты делают управление недвижимостью важной услугой для владельцев.
«Облако недвижимости» предоставляет полный спектр услуг по управлению коммерческой недвижимостью. Наши эксперты обеспечивают максимальную защиту ваших интересов. Мы соблюдаем законодательство, минимизируем риски и работаем на повышение роста стоимости вашей недвижимости, делая инвестирование в недвижимость безопасным и выгодным решением.
